毛坯房验房

　　买房不容易，可如果毛坯房存在问题呢?很多业主不在意验房这个环节，等到装修入住的时候才会发现存在的问题。没有时间验房，不懂怎么验房，不咨询专业验房人员，都会造成严重的后果。毛坯房的验房也需要重视起来，下面有请柳州深 度空间装 饰地王的刘师傅介绍毛坯房验房要点：

　　墙皮的质量很容易判断，拿个小铲刮一下就能知道墙皮的底细了。如果用手都能轻松的弄下来，这墙体的质量就可见一般了。房屋结构本身是个整体，所谓牵一发而动全身。从规范验房的角度来看，需要通过全面的验房去检验房屋结构是否是否存在裂缝。

　　墙身是否有倾斜、弯曲、凸起之处，从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒，墙面是否有水滴、水渗透的现象，遇到低温天气，假如墙面出现水滴，说明墙面的保温层存在问题。

　　而像墙面空鼓这样的检测，自然与后期墙面涂刷、铺贴瓷砖等工序紧密关联。因此，贴砖之前要先检查墙面本身是不是存在空鼓，墙面空鼓不处理就直接贴砖，砖贴的再好也挡不住时间久了空鼓墙面和墙体脱离。

　　横梁平行一般不存在危险，在装修时让水泥工修补即可。裂缝跟墙角跟横梁垂直，说明该房屋沉降严重，质量不行。外墙的验收是个比较容易被忽视的环节，可以在大雨过后观察外墙和窗边框是否有渗漏，其接缝处一定要密实，如果有问题尽早向开发商反映。

　　拿小锤轻敲墙面，检查是否有空鼓，空鼓不裂的面积不能过大。如果装修时墙体有改建的，也要留意空鼓现象，严重的可以反映，并要求立即返工。

　　重则会造成各种线管的短路或者破裂，试想，在烹饪菜肴的时候，刚打开电器开关，，便有电流冒出来，致使电线发生短路，后果不仅仅是要翻修线路，还会危及人的身体健康。